Купить коммерческую недвижимость на ЮБК

Описание:

На продажу выставлена комфортабельная действующая гостиница, расположенная в двухстах метрах от береговой линии. Создана собственная клиентская база, объект работает со стабильной прибылью.

Документы для продажи

Подготовлены документы по законодательству РФ на  объекты строительства (ИЖС) и земельный участок (частная собственность)

Характеристики строения

Четырехэтажное здание  площадью 700 м2 с подведенными коммуникациями предназначено для всесезонной эксплуатации (участок 4 сотки).

Действующие цены на проживание:

Стоимость номера в сезон  (25 апреля-25 октября) ─ 3500 - 4500 руб. в сутки

Стоимость номера в межсезонье ─ 2 500 руб. в сутки

Доходность

Величина выручки за сезон (средний показатель):

при заполняемости отеля на 70%и (минимум по факту) ─200 000  у.е.

Доход от арендатора-клиники (в год)  ─ 22 000 у.е.

Дополнительный доход от  кафе +10 % ─20 000 у.е.                       

Номера

В гостинице 20 номеров категории «стандарт» и «полулюкс», оборудованные бытовой техникой, мебелью, кондиционерами.

Организация питания

В гостинице работает кафе для отдыхающих

Арендаторы

Владелец гостиницы получает дополнительный доход от долгосрочной аренды помещения (22 тыс. у.е.). Арендатор – современная мини-клиника с наработанной клиентской базой.  Номера снимают приезжие, как для морского отдыха, так и для прохождения курса лечения в клинике, оснащенной высокотехнологичным медицинским оборудованием.

Транспортное расположение

В непосредственной близости остановки автобусов, троллейбусов. Рядом с гостиницей находятся все востребованные объекты инфраструктуры, в том числе развлекательные заведения Алушты.

Выгодный вариант приобретения прибыльного бизнеса в Крыму, не требующего инвестиций для дальнейшего развития Доход поступает сразу после оформления сделки купли-продажи.

На карте:


Наверх