Современная вилла в Ялте рядом с заповедником

Описание:

Дом расположен у подножия Ялтинских гор в 100 метрах от заповедника. Благодаря строительству на скале вид на море, город и горы никогда не будет перекрыт. Фундамент дома, беседки и подпорных стен - железобетон. Заполнение стен в доме - двойная ракушка и 100 мм утепление базальтовой ватой. Оконные системы Schuco последнего поколения с системой скрытых створок. Огромное панорамное остекление 12 метров в длину с закругленным остеклением. Стеклопакеты двойные. Все стекла каленые, мультифункциональные, энергосберегающие.

 

Вилла состоит из двух этажей и имеет общую площадь 250 кв.м. Площадь террасы - 100 кв.м. и гараж. На первом этаже большая кухня-гостиная 90 кв.м., кабинет, санузел и котельная. На втором этаже 2 детские комнаты с большим санузлом, кладовка, хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробом. Из каждой комнаты выход на общую террасу. Пока на вилле создается интерьер есть возможность его откорректировать по собственному вкусу.

 

Площадь участка составляет 10 соток, участок ровный. Двор покрыт долговечными материалами: керамогранитом, бутовой кладкой ручной работы и гранитной галькой. По всему периметру участка выстелен спортивный газон, посажены 6 олив, итальянская сосна, можжевельники, дубы, выполнена альпийская и мексиканские горки и пр. Все озеленение подключено к общей системе автопоилка, управляемой компьютером.

 

Забор, фасад, терраса во дворе, пол в доме - лиственница экстра класса, покрытая маслом Osmo.

Все стены по участку - ручная бутовая кладка с обработкой каждого камня.

Все стены внутри - ракушка и штукатурка.

Отопление – электрический котел, внутри половые конвекторы, теплый пол, гелиосистемы.

Входная дверь - по отпечатку пальцев либо паролю.

 

Коммуникации разведены и подключены:

вода - централизованная

канализация - централизованная

электричество - 30 Квт

 

Вилла построена в 2018 году по рабочему проекту с авторским и техническим надзором, согласно всем нормам строительства Российской федерации в сейсмозоне 9 баллов. Расположилась на территории коттеджного поселка, состоящего из 5 домов с общей системой охраны и видеонаблюдения. До набережной и моря 3 км. В 800 метрах находится частная конюшня для любителей верховой езды. До торгового центра Конфетти 5 минут на автомобиле.

Цена с частичным ремонтом - теплые полы, массив дерева на полу, отштукатурены стены и потолки (без мебели и техники) - 100 000 000 руб.

Цена с ремонтом мебелью и техникой - 115 000 000 млн.

 

На карте:


Наверх